Aprenda o processo completo para regularizar obras decadentes na Receita Federal: da comprovação da decadência à emissão da CND.
Treinamento prático, baseado em um caso real, para você aprender a comprovar a decadência, realizar a aferição no SERO e zerar o INSS da obra.
Rota de CND
O que é uma obra decadente? uma obra decadente é aquela em que já transcorreu o prazo legal para a Receita Federal constituir o crédito previdenciário referente à sua execução.
Quando a decadência é reconhecida, o INSS referente ao período decadente pode ser ZERADO no processo de regularização.
Para zerar o INSS da obra, não basta saber que a construção é antiga.Na prática, é preciso conduzir corretamente o processo, que envolve diferentes etapas e sistemas da Receita Federal.
É esse caminho completo que você aprende no Rota da CND, acompanhando a regularização de um caso real.
O QUE VOCÊ VAI APRENDER:
Conhecer a legislação e identificar quando uma obra pode ser enquadrada como decadente;
Realizar a aferição da obra no SERO e dominar todas as etapas;
Saber quais documentos a legislação exige para comprovar a decadência;
Conduzir o processo da forma correta para zerar o INSS da obra;
Organizar as informações necessárias para iniciar o processo de regularização;
Acompanhar o processo após a aferição e saber identificar o reconhecimento da decadência;
Cadastrar corretamente o CNO da obra;
Concluir o processo de regularização com segurança e emitir a CND da obra com o INSS zerado;
A DEMANDA QUE ESTÁ SENDO IGNORADA:
EXISTEM MILHARES DE IMÓVEIS QUE PRECISAM SER REGULARIZADOS!
Muitos imóveis foram construídos há anos, mas a construção nunca foi regularizada e averbada na matrícula do imóvel.
Para concluir essa regularização, uma das etapas é a regularização da obra perante a Receita Federal e a emissão da CND.
Quando a obra se enquadra nas regras de decadência é possível, através de um processo administrativo, ZERAR o INSS correspondente a esse período.
É esse processo que você aprende no Rota da CND.
acesso completo ao treinamento
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Rota de CND
Quem vai te ensinar esse processo?
Andréa Lobo – Engenheira Civil e Fundadora
da HM2 Engenharia e Regularização Imobiliária.
EXPERIÊNCIA PRÁTICA – PREFEITURA, RECEITA FEDERAL E CARTÓRIO
Foi a partir dessa experiência prática que desenvolvi o Rota da CND, para ensinar o processo de regularização de obras decadentes da forma como ele acontece na prática, acompanhando um caso real até a emissão da CND.
DESDE 2019 – ATUANDO NA REGULARIZAÇÃO IMOBILIARIA
MAIS DE 200 – OBRAS REGULARIZADAS
Rota da CND
Perguntas Frequentes
O treinamento é indicado principalmente para Engenheiros, Arquitetos e Corretores de Imóveis ou profissionais que atuam ou desejam atuar com regularização de obras e imóveis e querem aprender especificamente o processo de regularização de obras decadentes perante a Receita Federal.
Sim. O Rota da CND apresenta o processo de forma prática e sequencial, acompanhando um caso real. Você não precisa já atuar especificamente com regularização de obras para acompanhar o treinamento.
Sim. O treinamento acompanha o processo de uma obra decadente desde as etapas iniciais da regularização, passando pelo CNO, aferição no SERO e comprovação da decadência, até a emissão da CND.
Os honorários podem ser definidos de diferentes formas. Uma das possibilidades é estabelecer os honorários com base em um percentual (20 % a 30%) sob o valor do INSS zerado com o reconhecimento da decadência.
Por isso, a regularização de obras decadentes pode representar um serviço técnico de valor relevante dentro do portfólio profissional.
Sim. O processo de regularização perante a Receita Federal é 100% remoto e pode ser aplicado em obras de todos os Estados Brasileiros.
O Rota da CND é um treinamento gravado e não inclui análise individual de processos ou documentos, execução conjunta de casos, consultoria particular ou acompanhamento por WhatsApp. Dúvidas relacionadas ao conteúdo das aulas poderão ser encaminhadas pelo canal de suporte informado na plataforma.
Após a confirmação do pagamento, o acesso é liberado pela plataforma e você poderá começar a assistir às aulas.
